שירותי נדל״ן מסחרי ותעשייתי במודיעין מכבים רעות

עיריית מודיעין מכבים רעות ממקמת את הפארק הטכנולוגי בצפון מערב העיר, בסמוך ליער בן שמן. התיאור העירוני כולל תעשייה יצרנית ומרכזים לוגיסטיים לצד הייטק ותעשייה משרדית. לכן שם הפארק לבדו אינו מזהה את סוג היחידה: בקשו להבחין בין אולם ייצור או מבנה אחסנה לבין קומה משרדית באותו מרחב.

העמוד מתאר שלושה תת־אזורי תעשייה המסווגים לפי פליטת אוויר ורעש, עם רצועות ירוקות ביניהם. למפעיל ייצור חשוב לברר באיזה חלק של הפארק נמצאת ההצעה וכיצד הפעילות המבוקשת מתיישבת עם מסמכי היחידה. החלוקה האזורית היא נקודת מוצא לבדיקה, ואינה אישור גורף לייצור או לאחסון בכל מבנה.

במקור מצוינות דרכי גישה מכביש 443, ומכבישים 431 ו־1 דרך שדרות בן גוריון. לתכנון תפעולי, מפו את המסלול מהציר המתאים אל שער המבנה, ולא רק עד גבול הפארק. כדאי לבחון את חיבור החצר לאולם ואת השטח שיישאר לפריקה לאחר הצבת הציוד. מידע על גישה אזורית אינו מבטיח מקום לתמרון משאית אצל כל שוכר, והרשימה באתר מציגה נותני שירות ולא מלאי של נכסים פנויים בפארק.

מקור: עיריית מודיעין מכבים רעות · הפארק הטכנולוגי.