
SPOT שיווק נדל״ן
יועץ נדל״ן
- פרופיל מאומת בגוגל
- נשר
- א׳-ה׳ 9:00-17:00
- spot-re.co.il
שירותים
אזורי שירות
מאפיינים לפי גוגל
ש.נ. במקור - ניהול ואחזקת נכסים בע"ם פועל מירושלים בתחום נדל״ן מסחרי. השירות ממוקד בירושלים ובסביבתה. ברשומה שלו מופיעים 2 תחומי שירות. הדירוג שלו בגוגל משקף שביעות רצון גבוהה של לקוחות.
איך נראה תהליך של נכס מסחרי
בדרך כלל מגדירים סוג נכס ואזור, מבקרים בנכסים מתאימים, בודקים מסמכים ומיסוי ואז מנהלים משא ומתן על התנאים. מומלץ לברר מראש מול ש.נ. במקור - ניהול ואחזקת נכסים בע"ם אילו נכסים זמינים כעת ומה נדרש להתקדמות.
מה חשוב לבדוק
כדאי לבדוק ייעוד ושימוש מותר, חניה, נגישות ללקוחות, מצב תשתיות ומיסוי, וכן מי אחראי על תחזוקה ודמי ניהול.
מגדירים סוג נכס ואזור
משרד, חנות או שטח מעורב דורשים מיקום, גודל ותשתיות שונים.
בודקים את השימוש המותר
ייעוד הנכס בתוכנית הבנייה קובע אם אפשר לנהל בו את הפעילות שתכננתם.
משווים עלות כוללת
לצד מחיר או שכירות כדאי לבדוק ארנונה, דמי ניהול, ביטוח ועלות התאמות.
מעבירים את המסמכים לבדיקה
חוזה, נסח טאבו והיתרים נבדקים לפני חתימה, רצוי בליווי איש מקצוע.
השאירו שם וטלפון בטופס, או פנו ישירות לבעלי מקצוע אחרים ברשימה. הטופס שייך לצוות רציף נכסים ולא אל ש.נ. במקור - ניהול ואחזקת נכסים בע"ם.

יועץ נדל״ן
יועץ נדל״ן
יצחק שדה 8, תל אביב-יפו

סוכנות לנדל״ן מסחרי
דרך מנחם בגין 156, תל אביב-יפו, 6515701

תיווך נדל״ן
בית הדפוס 12, ירושלים
תיווך נדל״ן
גנרל פייר קניג 28, ירושלים, 9346936