
לנדאו ניהול ואחזקת נכסים
חברה לניהול נכסים
- פרופיל מאומת בגוגל
- ירושלים
- א׳-ה׳ 8:00-17:00 · ו׳ 8:00-12:00
- lpm.co.il
הרב חיים אבולעפיה 23, ירושלים
שירותים
אזורי שירות
מאפיינים לפי גוגל
קרן נדל״ן מסחרי פועל מפתח תקווה בתחום נדל״ן מסחרי. נותן שירות ב-16 ערים ואזורים, בהם פתח תקווה, בת ים, בני ברק. ברשומה שלו מופיעים 4 תחומי שירות. הדירוג שלו בגוגל משקף שביעות רצון גבוהה של לקוחות.
איך נראה תהליך של נכס מסחרי
בדרך כלל מגדירים סוג נכס ואזור, מבקרים בנכסים מתאימים, בודקים מסמכים ומיסוי ואז מנהלים משא ומתן על התנאים. מומלץ לברר מראש מול קרן נדל״ן מסחרי אילו נכסים זמינים כעת ומה נדרש להתקדמות.
מה חשוב לבדוק
כדאי לבדוק ייעוד ושימוש מותר, חניה, נגישות ללקוחות, מצב תשתיות ומיסוי, וכן מי אחראי על תחזוקה ודמי ניהול.
מגדירים סוג נכס ואזור
משרד, חנות או שטח מעורב דורשים מיקום, גודל ותשתיות שונים.
בודקים את השימוש המותר
ייעוד הנכס בתוכנית הבנייה קובע אם אפשר לנהל בו את הפעילות שתכננתם.
משווים עלות כוללת
לצד מחיר או שכירות כדאי לבדוק ארנונה, דמי ניהול, ביטוח ועלות התאמות.
מעבירים את המסמכים לבדיקה
חוזה, נסח טאבו והיתרים נבדקים לפני חתימה, רצוי בליווי איש מקצוע.
השאירו שם וטלפון בטופס, או פנו ישירות לבעלי מקצוע אחרים ברשימה. הטופס שייך לצוות רציף נכסים ולא אל קרן נדל״ן מסחרי.

חברה לניהול נכסים
הרב חיים אבולעפיה 23, ירושלים
סוכנות לנדל״ן מסחרי
מוטה גור 5, פתח תקווה
חברה לניהול נכסים